Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

1. Geltungsbereich

Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge zwischen HUM-Gebäudemanagement (Auftragnehmer) und seinen Kunden (Auftraggeber) über Dienstleistungen im Bereich Gebäudemanagement, Hausmeisterservice, Instandhaltung, Reinigung, Containermontage und vergleichbare Leistungen.

Abweichende Bedingungen des Auftraggebers gelten nur, wenn sie vom Auftragnehmer ausdrücklich schriftlich anerkannt wurden.

2. Leistungsumfang

(1) Der Umfang der Leistungen ergibt sich aus dem jeweiligen individuellen Vertrag, Angebot oder Leistungsbeschrieb.

(2) Der Auftragnehmer erbringt insbesondere Leistungen in den Bereichen:

• Unterhaltsreinigung

• Büroreinigung

• Bauendreinigung

• Containermontage

• Transportservice

• Reparaturservice

(3) Der Auftragnehmer ist berechtigt, zur Erfüllung der Leistungen Subunternehmer einzusetzen.

3. Vertragsschluss

Ein Vertrag kommt durch schriftliche Annahme eines Angebots oder durch Auftragsbestätigung des Auftragnehmers zustande. Mündliche Nebenabreden bedürfen der schriftlichen Bestätigung.

4. Preise und Vergütung

(1) Es gelten die im Vertrag vereinbarten Preise.

(2) Sofern nicht anders vereinbart, verstehen sich alle Preise zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Euro.

(3) Zusätzliche Leistungen, die nicht im Vertrag enthalten sind, werden gesondert berechnet.

5. Zahlungsbedingungen

(1) Rechnungen sind, sofern nicht anders vereinbart, innerhalb von 14 Tagen ohne Abzug zahlbar.

(2) Bei Zahlungsverzug ist der Auftragnehmer berechtigt, Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe zu berechnen sowie weitere Leistungen bis zur Zahlung auszusetzen.

(3) Rechnungen sind auf folgende Bankverbindung unter Berücksichtigung der Zahlungsbedingungen und unter Angabe aller relevanten Daten (z.B. Rechnungsnummer) zu begleichen:

Bank: Sparkasse Erlangen-Höchstadt, Herzogenaurach

IBAN: DE29 7635 0000 0060 1195 91

Kontoinhaber: Najmaldeen Shabeeb

6. Pflichten des Auftraggebers

(1) Der Auftraggeber stellt sicher, dass der Zugang zu den Objekten während der vereinbarten Zeiten gewährleistet ist. Sollte HUM-Gebäudemanagement trotz Vertragsschließung und Einhaltung der vereinbarten Zeiten keinen Zugang zu den Objekten bekommen, können Entschädigungskosten und zusätzliche Anfahrtskosten dem Auftraggeber in Rechnung gestellt werden.

(2) Der Auftraggeber informiert den Auftragnehmer rechtzeitig über besondere Gefahren, technische Anlagen oder Sicherheitsvorschriften. Sollte HUM-Gebäudemanagement für seine Mintarbeitenden eine Gefahrensituation nach Vertragsabschluss feststellen, behält sich HUM-Gebäudemanagement den Rücktritt des Vertrages vor.

7. Leistungszeiten und Durchführung

(1) Termine und Ausführungszeiten sind nur verbindlich, wenn sie ausdrücklich schriftlich bestätigt wurden.

(2) Höhere Gewalt oder unvorhersehbare Ereignisse (z. B. Wetter, Streik, Ausfälle) berechtigen den Auftragnehmer zur angemessenen Verschiebung der Leistungen.

8. Haftung

(1) Der Auftragnehmer haftet nur für Schäden, die vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht wurden.

(2) Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet der Auftragnehmer nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) und begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.

(3) Eine Haftung für mittelbare Schäden oder Folgeschäden ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.

9. Gewährleistung

Beanstandungen sind vom Auftraggeber unverzüglich, spätestens innerhalb von 7 Tagen nach Leistungserbringung, schriftlich anzuzeigen.

10. Vertragslaufzeit und Kündigung

(1) Die Vertragslaufzeit ergibt sich aus der individuellen Vereinbarung.

(2) Sofern nicht anders vereinbart, kann der Vertrag mit einer Frist von 3 Monaten zum Monatsende gekündigt werden.

(3) Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

11. Datenschutz

Der Auftragnehmer verarbeitet personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der geltenden Datenschutzgesetze (insbesondere DSGVO) und nur zum Zweck der Vertragsdurchführung.

12. Schlussbestimmungen

(1) Änderungen und Ergänzungen des Vertrags bedürfen der Schriftform.

(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

(3) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

(4) Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Auftragnehmers.